Reka bentuk pejabat gudang perindustrian bermaksud merancang ruang pejabat di dalam bangunan keluli yang berfungsi, di mana apa yang boleh dilaksanakan bergantung pada struktur terlebih dahulu. Ruang kepala, jarak lajur, kapasiti beban, had kod dan trafik forklift semuanya membentuk pejabat sebelum sesiapa memilih kemasan. Pejabat perlu berfungsi di sebelah rak, dok pemuatan dan forklift, jadi struktur mengekang reka bentuk lebih daripada estetika. Panduan ini merangkumi bagaimana bangunan keluli membentuk keputusan tersebut. Penghalaan mekanikal, elektrik dan paip yang terperinci serta kemasan dalaman berada di bawah pasukan pemasangan atau MEP, dan ia bergantung pada projek tertentu.
Reka Bentuk Pejabat Gudang Bermula Dengan Bangunan Keluli
Reka bentuk pejabat gudang merupakan masalah struktur sebelum ia menjadi masalah penggayaan, dan urutannya penting apabila pejabat terletak di dalam bangunan keluli yang berfungsi dan bukannya bangunan siap. Artikel yang dipacu idea dibuka dengan bata terdedah, lampu loket dan rupa perindustrian, yang merupakan bahagian yang mudah. Kekangan sebenar datang daripada rangka keluli : kedudukan tiang dan penyokong, ketinggian jernih dan beban yang boleh dibawa oleh lantai atau mezanin.
Lukis jejak pejabat daripada pelan lantai sahaja, sebelum memeriksa di mana tiang dan ruang penyokong jatuh, dan pembahagi atau pintu sering terkena anggota struktur. Pembaikan itu murah di atas kertas dan mahal untuk keluli, kerana reka bentuk semula biasanya muncul lewat, sebaik sahaja bingkai dipasang. Membaca struktur sebelum melukis pembahagi adalah apa yang membezakan pemasangan bersih daripada kerja semula.
Pemeriksaan Bangunan Sebelum Meletakkan Pejabat
Penempatan pejabat bergantung pada beberapa pembolehubah struktur yang ditetapkan oleh rangka keluli, dan ia mahal untuk diubah selepas fabrikasi. Ketinggian yang jelas, jenis rentang, grid lajur, lokasi penyokong dan kapasiti beban menentukan penempatan yang berfungsi, lama sebelum susun atur atau kemasan dipertimbangkan.
- Ketinggian yang jelas memutuskan sama ada pejabat mezanin sesuai di atas operasi sambil meninggalkan ruang kerja di bawah.
- Pembingkaian rentang jernih vs berbilang rentang menetapkan berapa banyak lantai pejabat terbuka yang anda dapat. A bangunan rentang jernih meninggalkan tapak kaki terbuka; tiang dalaman dalam bangunan berbilang rentang memecahkan susun atur.
- Grid lajur dan ruang penyokong membawa beban sisi, jadi ia adalah tempat yang tidak baik untuk memotong pintu, tingkap atau laluan masuk.
- Tiang mezanin mesti membersihkan lorong rak dan forklift; sokongan dalam laluan perjalanan akan menjejaskan susun atur.
- Kapasiti papak dan asas mengawal beban titik tambahan daripada pejabat dalam kilang atau mezanin baharu.
Sebuah pejabat mezanin tidak boleh diukur dari keluasan lantai sahaja. Jurutera mengesahkan beberapa beban secara berasingan: beban hidup untuk kegunaan yang dimaksudkan, beban pembahagi, beban titik daripada perabot atau peralatan, dan beban tangga dan pagar. Platform yang dibina untuk kegunaan pejabat tidak akan menyimpan palet dengan selamat. Dalam amalan AS, mezanin pejabat membawa beban hidup reka bentuk yang jauh lebih rendah daripada beban simpanan, jadi dek yang dibina untuk meja boleh gagal pada hari seseorang menyusun palet di atasnya. Pada peringkat reka bentuk, sediakan terlebih dahulu: tempah penarafan beban mezanin, zon tangga dan MEP chase, supaya anda boleh menambah pejabat kemudian tanpa mengukuhkan rangka.
Pejabat Gudang Tingkat Bawah vs Mezzanine vs Modular
Jenis pejabat di gudang bergantung pada bangunan, bukan pada gaya. Pejabat tingkat bawah, mezanin atau modular masing-masing sesuai dengan campuran luas lantai yang tersedia, ketinggian kosong, kapasiti beban dan fleksibiliti susun atur yang berbeza. Tiada pilihan yang terbaik secara abstrak; setiap satu menang di bawah kekangan bangunan yang berbeza.
| Pendekatan | Best bila | Kekangan bangunan utama | Pertukaran utama |
|---|---|---|---|
| Pejabat tingkat bawah | Keluasan lantai tersedia dan trafik berdekatan rendah | Jejak bersaing dengan penyimpanan dan pementasan | Paling mudah dibina; menggunakan lantai gudang yang boleh digunakan |
| Pejabat Mezanin | Ruang lantai terhad tetapi ketinggian yang jelas luas | Ketinggian yang jelas ditambah beban mezanin, partisi dan tangga | Mengekalkan lantai di bawah; memerlukan rangka, jalan keluar dan pagar |
| Pejabat modular / pasang siap | Susun atur mungkin berubah atau kelajuan binaan penting | Kapasiti papak, kerataan papak dan penambatan | Cepat dan boleh dipindahkan; kurang bersepadu dengan struktur |
Pejabat mezzanine adalah jawapan biasa apabila ruang lantai sempit dan bangunan mempunyai ruang kepala dan rangka untuk menampungnya. Pejabat modular mendapat tempatnya apabila ruang kerja mungkin bergerak atau berkembang, kerana anda boleh mengkonfigurasinya semula tanpa mengubah strukturnya. Unit modular mempunyai pemeriksaan strukturnya sendiri. Papak mestilah rata dan cukup kuat untuk menambat unit tersebut, dan bumbung biasanya tidak dinilai untuk penyimpanan, jadi ia tidak boleh memuatkan palet. Panel dinding tahan api mungkin diperlukan, bergantung pada penghunian, dan unit tersebut tidak boleh menyekat liputan pemercik di bawah. Dalam bangunan dengan ketinggian jernih yang rendah, pejabat mezzanine selalunya tidak sesuai, yang menunjukkan pejabat tingkat bawah atau modular.
Kod dan Pusat Pemeriksaan Keselamatan
Pematuhan kod pejabat gudang mengubah cara bangunan melayan pejabat: sebagai kawasan tingkat bawah, mezanin atau struktur tertutup yang berasingan. Dari situ, ketinggian bersih, had kawasan, beban, jalan keluar dan perlindungan jatuh semuanya mengikut kod bangunan yang diguna pakai. Pusat pemeriksaan di bawah adalah titik rujukan perancangan biasa, bukan pengganti untuk semakan terhadap kod yang diguna pakai secara tempatan dan lukisan bercop projek.
Nilai di bawah datang daripada kod model AS, Kod Bangunan Antarabangsa (IBC) dan OSHA. Wilayah lain menggunakan kod mereka sendiri, jadi sahkan dengan kod yang diguna pakai di tempat bangunan itu berdiri.
- Ketinggian jernih mezanin: IBC §505.2 memerlukan sekurang-kurangnya 7 kaki (2134 mm) ketinggian bersih di atas dan di bawah lantai mezanin. Bangunan dengan pelepasan rendah selalunya gagal dalam ujian ini terlebih dahulu.
- Kawasan Mezanin: Di bawah IBC §505.2.1, mezanin biasanya tidak boleh melebihi satu pertiga daripada ruang tempat ia berada. Jika anda menyemaknya, ia mungkin dikira sebagai tingkat penuh. Pindaan tempatan berbeza-beza, jadi semak had untuk bidang kuasa anda.
- Beban hidup dan pembahagi: ini mengikut bangunan beban dan kod reka bentukPenarafan pejabat jauh lebih ringan daripada penarafan storan, jadi mezanin pejabat tidak boleh digunakan semula untuk penyimpanan tanpa kejuruteraan semula.
- Jalan keluar dan tangga: Jalan keluar, dimensi tangga dan kiraan jalan keluar mengikut peraturan cara keluar kod dan bergantung pada beban penghuni dan jarak perjalanan.
- Perlindungan jatuh dan pagar pengaman: OSHA memerlukan perlindungan jatuh pada tepi terbuka setinggi 4 kaki atau lebih. Rel atas rel pengawal mesti berdiri setinggi 42 inci (tambah atau tolak 3) dan menahan sekurang-kurangnya 200 paun daya.
- Pemisahan forklift dan pejalan kaki: Jauhkan pintu masuk pejabat daripada lorong forklift. Panduan OSHA menunjukkan laluan pejalan kaki yang ditanda, penghadang atau bollard, cermin cembung di selekoh buta dan papan tanda lalu lintas di mana orang dan trak bercampur. Pintu dok adalah tempat yang tidak sesuai untuk penerimaan tetamu, bilik mesyuarat atau pintu masuk utama.
- Perlindungan kebakaran dan aksesibiliti: Perlindungan pemercik, antara muka penggera kebakaran dan peraturan kebolehcapaian terpakai pada pejabat tertutup. Selaraskannya dengan sistem bangunan dan kod tempatan.
Susun Atur, Pengezonan, Akustik dan Penyelarasan MEP
Susun atur dan pengezonan untuk pejabat gudang bergantung pada operasi di sebelahnya: keadaan bunyi, trafik dan keselamatannya menentukan di mana tempat kerja yang tenang, mesyuarat dan ruang kongsi boleh diletakkan. Pelan terbuka mengambil gambar dengan baik, tetapi sama ada ia berfungsi bergantung pada apa yang berlaku di seberang dinding.
Panggilan, kerja fokus dan mesyuarat sepatutnya dilakukan di luar pintu dok dan laluan forklift, manakala pembahagi berlapis kaca membolehkan penyelia memerhatikan lantai tanpa perlu duduk di bawah bunyi bising. Estetika perindustrian adalah pilihan di sini; logik pengezonan tidak. Rancang rawatan akustik lebih awal, kerana permukaan keras dan reflektif dalam bangunan keluli membawa bunyi, dan berapa banyak yang anda perlukan bergantung pada profil hingar operasi.
Reka bentuk MEP yang terperinci adalah milik pasukan pemasangan atau MEP. Walaupun begitu, susun atur harus mengambil kira senarai pendek input supaya tiada yang menjadi perkara yang tertinggal: pengudaraan dan udara luar, zon HVAC yang berasingan daripada gudang, liputan pemercik, antara muka penggera kebakaran, pencahayaan umum dan kecemasan, penghalaan kuasa dan data, dan sebarang keperluan tandas atau paip.
Kesimpulan
Reka bentuk pejabat gudang perindustrian bergantung kepada beberapa keputusan struktur. Penempatan, ketinggian dan kapasiti muatan yang jelas, had kod dan penyepaduan dengan operasi semuanya diselesaikan sebelum susun atur dan kemasan dipertimbangkan.
Dalam praktiknya, kami bermula dari bangunan keluli dan bukannya pelan lantai. Kami menyemak ketinggian bersih, jenis rentang, grid lajur dan kapasiti beban mezanin berbanding pejabat yang pelanggan inginkan, kerana kekangan tersebut menentukan apa yang boleh dibina. Kami juga menjalankan semakan struktur sebelum susun atur partition, memandangkan pembalikan susunan tersebut adalah yang mendorong kerja semula lewat. Untuk pejabat mezanin atau di kilang, penarafan beban, jalan keluar dan pengelasan kod bergantung pada bangunan tertentu dan kod tempatan, dan ia perlu disahkan pada peringkat projek dan bukannya diandaikan.
Jika anda merancang pejabat di dalam gudang baharu atau sedia ada, sahkan sampul struktur terlebih dahulu: ketinggian bersih, jarak lajur dan kapasiti beban, sebelum membuat susun atur. Hantarkan lukisan atau keperluan anda kepada kami, dan kami boleh menyemak sama ada penempatan pejabat anda sesuai dengan struktur tersebut, atau membekalkan bangunan gudang keluli yang direka bentuk untuk menampungnya dari awal.
Soalan Lazim
IBC AS menetapkan 7 kaki (2134 mm) sebagai ketinggian minimum di atas dan di bawah lantai mezanin. Dalam praktiknya, anda memerlukan ketinggian keseluruhan yang lebih tinggi daripada itu, kerana kedalaman struktur mezanin itu sendiri merangkumi kedua-dua aras, jadi sahkan ketinggian bangunan sebelum menganggap mezanin sesuai.
Biasanya ya, tetapi grid tiang sedia ada, kapasiti tapak kaki dan ketinggian ruang kosong menentukan sama ada ia berfungsi tanpa penaiktarafan struktur. Penilaian struktur harus mengesahkan kapasiti dan laluan keluar sebelum susun atur ditetapkan.
Itu bergantung pada penggunaannya, jadi beritahu jurutera tujuan penggunaan dan sebarang penggunaan pada masa hadapan terlebih dahulu. Penarafan pejabat jauh lebih ringan daripada penarafan storan, dan kesilapan yang paling biasa ialah memuatkan dek pejabat dengan palet yang tidak pernah direka bentuk untuk dibawa.
Ia bergantung pada penghunian, pengasingan yang diperlukan dan kod bangunan yang diguna pakai, bukan pada pejabat yang berada di dalam gudang. Sahkan pengasingan kebakaran, liputan pemercik dan antara muka penggera semasa reka bentuk dan bukannya menganggapnya sebagai sesuatu yang tidak perlu.
Pejabat modular adalah lebih baik apabila kelajuan atau penempatan semula pada masa hadapan adalah penting, kerana ia dipasang dengan cepat dan boleh dipindahkan. Pejabat terbina dalam atau mezanin adalah lebih baik apabila susun aturnya kekal dan anda mahukan penyepaduan penuh dengan struktur. Ruang lantai, ketinggian bersih dan kapasiti beban menjadi penentu antara keduanya.
Masih ada soalan? Tanya jurutera kami secara langsung — nasihat percuma, balas dalam masa 24 jam.
WhatsApp seorang Jurutera
